财政对话

拥有你的梦想中的房子或出售您的财产，以牟取巨额利润，是一个奇妙的经历，但你是你的权利，特别是从二级市场的物业作为买方或卖方famililiar吗？ 二级市场是指购买从现有的所有者。 重要的是要学习的买入和卖出，充分了解投资者的权利，以利润最大化的合法性。

购买你的二手物业时，你需要做的东西：

1）进行搜索，以确保财产所有权，卖方合法拥有者。

2）从一开始咨询律师，而不是后，你已经付了定金或签署的S＆P

3）取得的财产，截止日期为付款，不付款penaltty，和终止如果您未能从银行贷款的安全规则的详细信息。

4）销售过程中，将被视为完成后，如果你正在贷款是由银行支付全额。 如果没有批准你的贷款，10％的定金将被没收，该协议将终止。

5）如果卖方承诺，你的家具或配件，确保它是包括在合同中，你可能需要采取法律行动，如果物品丢失卖方。

6）购买价格的全额付款后，您就可以开始您的装修工程或出租给其他人。

7）以从银行贷款，防止你卖你的财产至少​​6​​个月期间立即。 快速翻转你的财产，只能发生，如果它是一个现金交易。

事情，你应该知道，如果你是卖方：

1）避免签署标准普尔和接收10％的定金后移交钥匙。 如果这是不可避免的，拿出一份租赁协议，直到标题是交给买方。

2）不要见好就收一切买方的律师，要注意的条款及条件。

3）如果你的财产是一个热门的项目，你能说出你想释放到其他的买家，如果钱不是承诺时限内公布。

4）注意当你将支付您的分期及其他票据。

高等法院规则， 最大的信用卡持有人已经失去了他的信用卡收取200令吉 。 在六月初，律师告诉“马来西亚内幕，戴安娜之Vun夏曾报道的信用卡丢失一天后，盗窃发生的事情给她的银行。 花旗银行告诉她，RM1851已收取信贷前丢失的报告，因此，她要负责付款，因为她没有在一个小时内报告事件。

高等法院裁定，根据中央银行的指引，最大的信用卡公司可以收取持卡人是RM200，无论任何公司政策。 法官拿督穆罕默德Apandi阿里说，中央银行的指导方针 ，具有法律效力。

超过支出！ 信用卡债务！ 不足够我的汽车贷款，我的房子贷款，我的保险费，我的父母，我的租金，水电费，... ...

对于女孩，我们看好所有的时间。 UPS，名牌手袋，面部护理，香水，高跟鞋，衣服，及配件，这些是生命和死亡的最喜欢的一个女人会真正明白。

，先生们，他们要看看101％好。 修指甲，修脚，美发和面部不淑女“项目。 他们对汽车的消费，手表，班子建设，假期，我们把它称为lifetyle。

我们都需要店，，S不可抗拒的，很重要的，它的遗传，我们才意识到这一点，我们已经打破了。 所有这些原因，罪魁祸首是多巴胺。 在我们的大脑，引发plessure化学。 我们一直声称开支使我们感到高兴，它不再是真实的。 事实是，购物本身触发了多巴胺的释放过程。

在这场金融危机，重要的是不要购买你的心。 我个人觉得有几起事件，这将鼓励我们花更多。 无伤害支出的必要性，但我在这里强调的是过度消费的东西，我们并不需要所有。

**尝试计划之前，尤其是在新的地方购物，因为它始终是探索新的地方更惊险。 这就是为什么我们往往要花费更多的新的出路，在旅途中。

**不管你信不信？ 我们往往会花更多的，如​​果我们店与朋友同行可以增加购买的欲望。 我们鼓励其他人的存在，形成更好的形象，因此，我们愿意付出更多的满意度。

**时间越长，我不知道在商场里，我们将最终购买更多的东西。 有时候，我们买的所有没有用的东西，只是因为它的怪异空手而归。

**这听起来有些可笑，但它总是如此。 我们更与销售人员的互动，更高的机会，我们最终会买东西。

**一旦使用它，我们会大呼过瘾。 研究表明，我们更愿意购买特定的事物，尝试后。 这就是为什么抽样是一种常见的做法。

购物实在是令人兴奋，但支付信用票据后可能是灾难性的的。 购买合理的理由说服自己，并购买了解我们的大脑如何运作以及营销如何使用这个小秘密，可以帮助我们避免过度消费。