住宅ローンと借り換え
住宅ローン
あなたの家のローンには、より心配..様々な銀行融資でこれ以上問題を抱えた調査では、我々は今、様々な銀行から入手可能な様々なローンの無料相談を提供していません。 必要なのはあなたの文書が準備させることです、そしてすべてのthats。 どちらかあなたが最も低い金利の銀行を必要とするか、あなたのローンのために特定の銀行を好む 、私たちは時間とコストを節約するためにあなたのためにそれを管理する準備が整いました。 以下のいくつかの情報のあなたの夢の家を取得する前に知っておく必要があることがあります。
最初の夢の家を購入することは非常にエキサイティングなことができます。 しかし、人はそれが現金の流動性、場所、予算と改修のための現金、月賦販売、およびコミットメントの他の形態を伴うような大きな一歩をする前に適切に考慮する必要があります。
プロパティを購入する際に頭に来る最初の事は融資を得ています。 あなたが提供されるパッケージにローンの買い物をする必要がありますが、あなたが提供するローンの種類、特徴、銀行手数料や罰金だけでなく、提供するサービスやなど他の要因を考慮する必要があるとして、あまりにも孤独でレートで強調されるべきではない注意してくださいローンの支払いを行う際にな便利。
融資のマージン
承認される融資の額は、完成したプロパティの市場価値や家の購入価格(どちらか低い方)に依存することになる。 プロパティのタイプ、場所、借り手及び借り手の収入の年齢 :家の資金の余裕は、いくつかの要因を考慮した住宅の価値の95%に上がることができます
在職期間
ローンの返済期間の長さは、30年から、あるいは借り手がいずれか早い方の年齢が65に達するまでの範囲で指定できます。
手数料および費用
以下に発生するが、変化にさらされる可能性がある一般的な電荷です。 ローンの2種類があります。 ゼロ移動のパッケージを取っている人たちは、弁護士費用、印紙税、評価手数料と処理料から除外されます。 しかし、ローンの利子は、 ロア n個のパッケージを移動するこれらの非ゼロよりも通常高くなります。
保険
それは不幸な出来事が発生した場合は、金融、セキュリティの感覚としてあなたの夢の家とあなたの家族を保護するための保険を取ることが不可欠です。MRTAは、死と総永久的な障害 、のイベントであなたの家のローンの未払い残高の全額決済を可能にする死亡の場合には、借り手のTPD、あなたはもうあなたの家のローンを支払う必要がないことを意味します。 それは完全に保険会社によって支払われる。
初期のTerminantionペナルティ
ローンは、以前に合意された期間より決済されている場合、金融機関は、ペナルティーチャージがかかってしまう。 あなたが提供される融資の条件にチェックアウトする必要があります。
必要な書類
| A)個人用ドキュメント/情報 |
| 1。 申請者のNRIC(S)(フロント&逆側) |
| B)財務書類/情報 |
| 雇用のための |
| 1。 3ヶ月"給与明細 |
| 2。 6ヶ月間の銀行取引明細書(給与が口座に積算料金を支払うされている場所) |
| 3。 最新の2年間のKWSP / EPF文 |
| 4。 最新の2年間"EAフォーム |
| 5。 最新の2年間の形態であるとLHDNへの税の支払い領収書 |
| 6。 雇用の手紙(新規採用者用) |
| 自営業のための |
| 1。 最新の2年間の形態であるとLHDNへの税の支払い領収書 |
| 2。 最新の2年間の監査済み会計/取引口座 |
| 3。 フォーム24&49 |
| 4。 事業者登録書(様式B&D) |
| 5。 最新の6ヶ月"銀行報告書(個人口座) |
| 6。 最新の6ヶ月"銀行報告書(会社の口座) |
| C)施設の書類/情報 |
| 1。 セールス&購入契約または予約の領収書の写し |
| 2。 土地のタイトルのコピー(完成プロパティ用) |
| 3。 最新の6ヶ月ローンの取引明細書(借り換えのケース用) |
| 注:上記の必要書類はあくまで一般的です。 いくつかの貸し手は、融資申請をサポートするための追加書類が必要になる場合があります。 |

















