金融トーク

あなたの夢の家を所有するか巨大な利益を享受するためにあなたの財産を売ることは素晴らしい経験ですが、特に流通市場からのプロパティの買い手または売り手としてあなたの権利とfamililiarですか？ 二次市場は、既存の所有者から購入することを意味します。 購入すると完全に利益を最大化する投資家の権利を理解するための販売の合法性を学ぶことが重要です。

セカンダリ不動産を購入するときに行う必要があること：

1）売主は法的な所有者であることを保証するためにプロパティのタイトルの検索を実施する。

2）あなたが預金を支払ったまたはS＆Pに署名した後、最初から弁護士に相談していない

あなたが銀行から融資を確保するために失敗した場合3）プロパティの詳細については、納期限、不納付のためのpenaltty、および終了のルールを取得します。

あなたが融資を服用している場合は全額を銀行によって支払わされた後、4）営業プロセスは、完全なものとみなされます。 あなたのローンが承認取得に失敗した場合、10％の保証金は没収され、契約が終了されます。

売り手が約束した場合5）家具や建具は、項目が不足している場合に、売り手に法的措置を取る可能性があるので、それが契約に含まれていることを確認してください。

6）購入価格の全額をお支払い時に、あなたの改装工事を始めることができますまたは他の人にそれを借りる。

7）銀行から融資をとることで、少なくとも6ヶ月の期間のためすぐにあなたの財産を売却することを防ぎます。 それは現金取引の場合、あなたの財産を反転すると、すぐにのみ発生可能性があります。

あなたが売り手であればあなたが知っておくべき事柄：

1）S＆Pに署名し、10％の沈殿物を受け取った後に鍵を引き渡すことは避けてください。 それが避けられない場合はタイトルが買い手に引き渡されるまで、賃貸契約を思い付く。

2）ちょうど用語と条件に注意、買い手の弁護士にすべてを放置しないでください。

3）あなたの財産がホットアイテムであれば、お金が約束した時間枠内に放出されていない場合は、他のバイヤーに解放するためにあなたの願いを述べることができる。

4）あなたの分割払いや他の料金の支払いから自由になるときに上のご注意ください。

最大は彼のクレジットカードを紛失しているクレジットカード所有者に課金するという高等裁判所の規則はRM200です 。 6月初旬に、弁護士は、ダイアナチーVun霞はクレジットカード銀行に彼女に何が起こった盗難の翌日から消失を報告したことをマレーシアインサイダーに語った。 シティバンクは、RM1851が失わレポートする前に信用に充電されていることを彼女に伝えた、従って彼女は彼女が時間内に事件を報告しなかったとして、支払いの責任にする必要があります。

高等裁判所は、 バンクネガラのガイドラインに従って、クレジットカード会社がカードホルダーを充電できる最大は関係なく、会社の方針の、RM200であると裁定を下した。 正義ダトゥクモハメドApandiアリはバンクネガラのガイドラインは、法律の力を持っていると述べた。

支出以上！ クレジットカードの借金！ 十分な私の車のローン、私の家のローン、私の保険料、私の両親、私のレンタル、ユーティリティ、... ...のための

女の子のための、我々はすべての時間をよく調べる必要があります。 UPS、デザイナーハンドバッグ、フェイシャル、香料、かかと、洋服、アクセサリーを作る、これらは生と死の女性が真に理解するであろうお気に入りです。

紳士のために、彼らはあまりにも101パーセント見栄えする必要があります。 マニキュア、ペディキュア、ヘアスタイリング、そしてフェイシャルは今レディースアイテムではありません。 彼らは車で過ごす、腕時計、ボディービル、休日、我々はそれがlifetyle呼ぶ。

我々はすべて、それを買い物に必要なsは非常に魅力的な、それが重要だ、それは遺伝だ、と我々はそれを実現する前に、我々は既に壊れています。 これらすべての理由がある、原因はドーパミンです。 私達のトリガplessureその脳からの化学物質。 我々は常にそれが本当もはやありません、支出は、私たちを幸せ気分にさせると主張した。 自分自身をショッピングのプロセスはドーパミンの放出を引き起こすことが事実です。

この金融危機では、それはあなたの心で買い物をすることが重要です。 私は個人的に私たちはより多くを費やして奨励するいくつかの事件があると感じている。 害は、必然のための多くを費やしていない、しかし、私がここで強調しています我々はまったく必要としない何かに過度に費やしています。

**それは常に新しい場所を探索し、よりスリリングなので、特に新しい場所で買物をする前に計画してみてください。 それは我々が新たな店舗でより多くを費やすことが多い理由だと旅行中。

**信じられないかもしれませんが？ 我々はピアとして友人と買い物なら購入する衝動を増加させることができるより多くの支出傾向にある。 我々は他の人の存在でより良い画像を形成するために奨励され、したがって、我々は満足より高いお金を払って喜んでである。

**長い私はモールに疑問、より多くの物事は我々が購入をすることになります。 それは手ぶらで帰るのを奇妙だという理由だけで、時には、我々は全く使用の何かを購入する。

**これはとんでもない音が、それは常にtrueです。 より多くの我々は営業担当者との対話、我々は何かを買って終了することが高い可能性。

**一度それを使用して、我々が夢中になるでしょう。 研究は、我々はそれを試みた後、その特定のものを購入する可能性が高いことを示しています。 サンプリングは、このような一般的な方法である理由です。

ショッピングは本当にエキサイティングですが、後でクレジットの請求書を支払うことは計り知れない。 購買の合理的な理由で自分自身を説得し、私たちの脳は同様にマーケティング担当者はこの小さな秘密を利用する方法としてどのように動作するか理解を買う、私達が支出を上回避するのに役立ちます。