D'hypothèques et de refinancement

Hypothèques

Plus de soucis sur votre prêt immobilier .. Pas plus troublé enquêtes sur les prêts bancaires différents, nous offrons maintenant une consultation gratuite sur les prêts disponibles à partir de différentes banques. Tout ce que vous avez besoin est d'obtenir vos documents préparés, et c'est tout. Soit vous avez besoin de la banque intérêt le plus bas ou si vous préférez certaines banques pour vos prêts, nous sommes prêts à le gérer pour vous afin d'économiser du temps et de coûts. Voici quelques infos que l'que vous devez savoir avant d'obtenir votre maison de rêve.

L'achat de votre maison de rêve premier peut être très excitant. Cependant, on doit considérer avant de prendre correctement grande étape car elle implique liquidités, l'emplacement, de budgétisation et de l'argent pour la rénovation, mensualité, et d'autres formes d'engagement.

La première chose qui vient à l'esprit lors de l'achat de propriété est d'obtenir un prêt. Vous avez besoin de faire du shopping de prêt sur ​​les forfaits offerts, mais attention de ne pas être trop insistant sur ​​le taux seul comme vous avez besoin de considérer d'autres facteurs comme le type de prêts offerts, les caractéristiques, les frais bancaires et de la pénalité ainsi que le service fourni et le Convinience à effectuer un paiement de prêt.

Marge de financement

Le montant du prêt à être approuvé sera dépendante de la valeur marchande des propriétés réalisés ou le prix d'achat de la maison (qui est plus bas). La marge de financement de la maison peut aller jusqu'à 95% de la valeur de la maison compte tenu du petit nombre de facteurs: type de l'âge des biens, l'emplacement, de l'emprunteur et le revenu de l'emprunteur

Tenure

La durée de la période de remboursement du prêt peut aller de 30 ans ou jusqu'à l'emprunteur atteint l'âge de 65 selon la première éventualité.

Frais et charges

Voici les charges communes qui, pour être encourus, mais peuvent être soumis à modifications. Il ya deux types de prêts. Ceux qui prennent zéro emballages déplacés seront exclus de frais juridiques, les droits de timbre, frais d'évaluation et les frais de traitement. Toutefois, l'intérêt de l'emprunt seront généralement plus élevés que ceux non nul mouvement loa n paquets.

fees and charges

Assurance

Il est essentiel de souscrire une assurance pour protéger votre maison de rêve et votre famille, un sentiment de sécurité financière si malheureux incident s'est produit. MRTA permet le règlement intégral de votre solde impayé de votre prêt immobilier en cas de décès et d'invalidité totale permanente, ce qui signifie que dans les cas de mort et de la DPT de l'emprunteur, vous n'avez pas besoin de payer pour votre prêt immobilier plus. Il serait entièrement payée par la compagnie d'assurance.

Pénalité Terminantion Early

L'institution financière devrait imposer une pénalité si le prêt est réglé plus tôt que le terme convenu. Vous devriez vérifier les termes et conditions du prêt proposé.

Documents nécessaires

A) Documents personnels / Info
1. NRIC du demandeur (s) (avant et au verso)
B) Documents financiers / Info
Pour employés
1. Bulletins de salaire de 3 mois
2. Les relevés bancaires de 6 mois (où le salaire est payé porté au crédit en compte)
3. Dernières 2 ans KWSP / FPE états
4. Dernières 2 ans sous forme d'EE
5. Dernières 2 ans Formulaire BE et la réception du paiement d'impôt pour LHDN
6. Lettre de l'Emploi (pour les nouveaux employés)
Pour les travailleurs indépendants
1. Dernières 2 ans Formulaire BE et la réception du paiement d'impôt pour LHDN
2. Dernières 2 ans Comptes vérifiés / Comptes de Trading
3. Formulaire 24 & 49
4. Formulaire d'inscription des entreprises (formulaire B & D)
5. Les déclarations de la Banque au plus tard 6 mois (compte personnel)
6. Les déclarations de la Banque au plus tard 6 mois (compte de la société)
C) Les documents de propriété / Info
1. Une copie de l'accord de vente et d'achat ou reçu de réservation
2. Une copie des titres fonciers (pour bien achevé)
3. Plus tard 6 mois relevé de compte du prêt (pour le cas de refinancement)
Note: Les documents requis ci-dessus sont d'ordre général uniquement. Certains prêteurs peuvent exiger des documents supplémentaires pour appuyer votre demande de prêt.