Parlez financiers

Posséder votre maison de rêve ou de la vente de votre propriété à récolter des profits énormes est une expérience merveilleuse, mais êtes-vous famililiar à vos droits en tant qu'acheteur ou vendeur de propriétés particulièrement sur le marché secondaire? Le marché secondaire signifie l'achat d'un propriétaire existant. Il est important d'apprendre sur la légalité de l'achat et la vente de bien comprendre les droits d'un investisseur afin de maximiser le profit.

Choses que vous devez faire lors de l'achat de votre propriété secondaire:

1) la recherche conduite sur le titre de propriété afin de s'assurer que le vendeur est le propriétaire légal.

2) Consulter l'avocat dès le début et non pas après que vous avez payé la caution ou de la signature du S & P.

3) Obtenir des détails sur la propriété, la date limite de paiement, le penaltty pour non-paiement, et les règles de résiliation si vous n'arrivez pas à sécuriser vos prêts de la banque.

4) Le processus de vente sera considérée comme terminée lorsque le montant total est payé par la banque si vous prenez des prêts. Si vous avez échoué à obtenir votre prêt approuvé, le dépôt de 10% sera confisqué et le contrat sera résilié.

5) Si le vendeur vous promet des meubles ou des accessoires, assurez-vous qu'il est inclus dans le contrat que vous pouvez prendre des mesures juridiques sur le vendeur si les articles sont manquants.

6) Dès le paiement intégral du prix d'achat, vous pouvez commencer votre travail de rénovation ou de le louer à d'autres personnes.

7) Prendre des prêts de la banque ne vous empêche de vendre votre bien immobilier immédiatement au moins pour la période de six mois. Retournement votre propriété rapidement pourrait se produit uniquement si elle est une transaction au comptant.

Choses que vous devez savoir si vous êtes le vendeur:

1) Eviter la remise des clés après la signature du S & P et la réception de dépôt de 10%. Si elle est inévitable, arriver à un accord de location jusqu'à ce que le titre est remis à l'acheteur.

2) Ne vous contentez pas tout laisser à l'avocat de l'acheteur, attention aux termes et conditions.

3) Si votre propriété est un point chaud, vous pouvez indiquer votre souhait de libérer à l'acheteur d'autres si l'argent n'est pas libéré dans les délais promis.

4) Prendre note quand vous seraient libres de payer vos mensualités et d'autres factures.

La règle de la Haute Cour que le maximum à facturer sur le titulaire de carte de crédit qui a perdu sa carte de crédit est RM200. Au début de Juin, l'avocat a déclaré que Diana Insider Malaisie Chee Vun Hsia a signalé la perte de la carte de crédit un jour après le vol qui lui est arrivé à la banque. Citibank a informée que RM1851 a été imputé au crédit avant le rapport perdu, donc elle doit être responsable du paiement, comme elle n'a pas signalé l'incident dans une heure.

La haute cour a statué que selon la Banque Negara directives, le maximum que les compagnies de carte de crédit peuvent charger un porte-carte est RM200, indépendamment de toute politique d'entreprise. Justice Datuk Mohamed Ali Apandi déclaré que les directives Bank Negara ont force de loi.

Plus de dépenses! Les dettes de carte de crédit! Pas assez pour mon prêt auto, mon prêt maison, ma prime d'assurance, mes parents, ma location, services publics, ... ...

Pour les filles, nous avons de bien paraître tout le temps. Faire ups, sacs à main designer, soins du visage, parfum, des talons, des vêtements et accessoires, ce sont la vie et la mort une dame préférée serait vraiment comprendre.

Pour messieurs, ils ont à regarder 101% bon aussi. Manucure, pédicure, coiffure, soins du visage et ne sont pas le point des dames maintenant. Ils passent sur les voitures, les montres, le bâtiment de corps, les vacances, nous l'appelons lifetyle.

Nous avons tous besoin d'acheter en ligne, celle-ci; s irrésistible, il est important, c'est génétique, et avant nous en soyons conscients, nous sommes déjà éclaté. Il ya raison de tout cela, le coupable est la dopamine. Un produit chimique du cerveau qui déclenchent plessure en nous. Nous avons toujours affirmé que les dépenses nous faire sentir heureux, il n'est plus vrai. Le fait est que le processus même de magasinage qui déclenchent la libération de dopamine.

Dans cette crise financière, il est important de ne pas faire des achats avec votre coeur. Personnellement, je pense qu'il ya peu d'incidents qui nous encouragent dépenser plus. Pas de mal dépenser plus pour la nécessité, mais ce que je veux faire ressortir ici, c'est dépenser trop sur quelque chose qui nous n'avons pas besoin du tout.

** Essayez de planifier avant de magasiner en particulier dans les nouveaux lieux comme il est toujours plus passionnant à explorer de nouveaux endroits. C'est pourquoi nous avons tendance à dépenser plus dans de nouveaux débouchés et en voyageant.

** Croyez-le ou pas? Nous auront tendance à dépenser plus si nous faisons nos courses avec une amie comme des pairs peut augmenter l'envie d'acheter. Nous sommes d'encourager à former une meilleure image avec la présence d'autres personnes, donc, nous sommes prêts à payer plus pour la satisfaction.

** Le plus je me demande dans le centre, plus les choses nous allons finir par acheter. Parfois, nous achetons quelque chose de rien du tout juste parce que c'est bizarre de rentrer les mains vides.

** Cette paraître ridicule mais c'est toujours vrai. Plus nous interagir avec la personne de ventes, les chances plus élevé que nous allons finir par acheter quelque chose.

** Une fois qu'il l'aide, nous allons être accroché. La recherche indique que nous sommes plus susceptibles d'acheter cette chose particulière après l'avoir essayé. C'est pourquoi l'échantillonnage est une pratique si courante.

Le shopping est vraiment excitant, mais de payer les factures de crédit plus tard peut être dévastateur. Nous convaincre par des motifs rationnels d'achat et de vente de comprendre comment notre cerveau fonctionne aussi bien que comment le marketing faire usage de ce petit secret, peut nous aider à éviter de trop dépenser.