Ser dueño de casa de sus sueños o vender su propiedad a cosechar grandes ganancias es una experiencia maravillosa, pero ¿estás famililiar con sus derechos como comprador o del vendedor de las propiedades, especialmente en el mercado secundario? Mercado secundario mediante la compra de un propietario existente. Es importante aprender sobre la legalidad de la compra y venta de comprender plenamente los derechos de un inversionista para maximizar el beneficio.

Cosas que usted necesita para hacer la compra de su propiedad secundaria:

1) Llevar a cabo la búsqueda del título de propiedad para asegurar que el vendedor es el dueño legal.

2) Consultar al abogado desde el principio y no después de haber pagado el depósito o la firma S & P.

3) Obtener información sobre la propiedad, el plazo para el pago, el penaltty por falta de pago, y las reglas de la extinción, si no logran obtener los préstamos del banco.

4) El proceso de venta se considerará efectuada después de que el monto total pagado por el banco si usted está tomando préstamos. Si usted no pudo conseguir su préstamo aprobado, el depósito del 10% se perderá y el acuerdo se dará por terminado.

5) Si el vendedor le promete los muebles o accesorios, asegúrese de que está incluido en el contrato, ya que puede tomar acciones legales sobre el vendedor si los artículos que faltan.

6) Sobre el pago completo del precio de compra, usted puede comenzar con su trabajo de renovación o alquilarla a otras personas.

7) Tomar préstamos de los bancos impide a vender su propiedad inmediatamente, al menos para el período de seis meses. Mover de un tirón su propiedad rápidamente sólo podía sucede si se trata de una transacción en efectivo.

Cosas que usted debe saber si usted es el vendedor:

1) Evitar la entrega de llaves después de la firma S & P y recibir 10% de depósito. Si es inevitable, llegar a un acuerdo de arrendamiento hasta que el título se entrega al comprador.

2) No deje todo para el abogado del comprador, tenga cuidado con los términos y condiciones.

3) Si su propiedad es un tema caliente, usted puede indicar su deseo de liberar al otro comprador si el dinero no es lanzado dentro del tiempo prometido.

4) Tome nota de cuándo estaría libre de pagar sus cuotas y otros gastos.

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