Forfatter Arkiv

At eje dit drømmehus eller sælge din ejendom for at høste enorme overskud er en vidunderlig oplevelse, men er du famililiar med dine rettigheder som køber eller sælger af ejendomme især fra det sekundære marked? Sekundært marked betyder at købe fra en eksisterende ejer. Det er vigtigt at lære på legalities med at købe og sælge til fuldt ud at forstå rettighederne for en investor at maksimere profit.

Ting, du skal gøre, når de køber din sekundære ejendomme:

1) Gennemfør søgning af ejendommen titel for at sikre, at sælgeren er den juridiske ejer.

2) Kontakt advokaten fra starten og ikke efter du har betalt depositum eller underskrivelsen af ​​S & P.

3) Få oplysninger på ejendommen, fristen for betaling, penaltty for manglende betaling, og reglerne for opsigelse, hvis du undlader at sikre din lån fra banken.

4) Salgsprocessen vil blive betragtet som fuldstændig efter det fulde beløb er betalt af banken, hvis du tager lån. Hvis du har undladt at få dit lån godkendt, vil de 10% depositum fortabes, og aftalen vil blive opsagt.

5) Hvis sælgeren lover dig møbler eller fittings, sørg for at det indgår i kontrakten, som du kan tage retslige skridt for sælger, hvis der mangler dele.

6) Ved fuld betaling af købesummen, kan du begynde med dit renovering arbejde eller leje den ud til andre mennesker.

7) Under lån fra banken forhindrer dig i at sælge din ejendom straks i det mindste for den periode af seks måneder. Flipping din ejendom hurtigt kunne kun sker, hvis det er en kontant transaktion.

Ting, du bør vide, hvis du er sælger:

1) Undgå overrækker nøglerne efter underskrivelsen S & P og fik 10% depositum. Hvis det er uundgåeligt, komme op med en lejeaftale, indtil titlen er afleveret til køber.

2) Må ikke bare overlade det hele til købers advokat, pas på de vilkår og tilstand.

3) Hvis din ejendom er et varmt emne, kan du angive dit ønske om at frigive den anden køber, hvis pengene ikke bliver frigivet inden for den lovede tidsramme.

4) Vær opmærksom på, når du ville være fri for at betale dine afdrag og andre regninger.

Her er vi i Zürich internationale lufthavn med Thai Airways. Som du kunne se, vi ser træt efter 12 timers flyvning, og desuden med ingen make up. EEeeeeeeee ...

1. dag i den tyske schweiziske Velkommen: Den første destination i Schweiz er at Bally Factory Outlet i Aarau, hvor vi shop for læder tasker. sko, punge, osv osv.. Shop Shop Shop

Bally Factory Outlet

Det er frokost på Restaurant Brasserie Johanniter, hvor vi havde gulerod suppe, grillet havn pølse med løg sauce, roesti og chokolade kage. Så er det shopping tid igen på Bahnhotstrasse.

Vi har den venlige forbipasserende pop i vores foto skyde sessioner

2. dag af fransk schweiziske Hospitality: Efter morgenmad på hotellet, ledes vi til Alsace-regionen, hvor vi besøgte Colmar. Byen er berømt for sine velbevarede gamle bydel og adskillige arkitektoniske vartegn.

Den lille venedig

Næste destination er Riquewihr, som er den smukkeste vinmark township i Alsace.

Vinfremstilling er den vigtigste industri

Derefter besøgte vi den smukke Titisee, søen i Schwarzwald. Et sted hvor du kan få deres velkendte kukure.

Du skal blot betagende

Selvom det er for mørkt, er vi stadig i stand til at fange Europas Rhinen Fall, som blev dannet i sidste istid.

Alt for skuffet over at ankomme sent

3. dag med det bedste fra schweiziske alper:

Vi rejste til Luzern, en af ​​turisternes fryd for Lion monument, der symboliserer tusindvis af schweiziske vagter bliver ofret under den franske revolution.

Hvordan kan du smile, når du besøger sørgeligste sten i verden?

Et kort besøg på Interlaken for souvenir jagter og fremragende fotografier.

En bolig byen mellem søerne

Vi er i Alperne til frokost, Mt Maennlichen som er den øverste schweiziske ski site.

Er himlen ser ens ud?

Vi gik ned til Wengen med svævebane, den skjulte skat blandt de alpine landsbyer.

Bern - Den schweiziske hovedstad, here we come.

Ved en af ​​UNESCO World Heritage site

4. dag er det alt om det bedste fra Genève:

Blomsten ur

Jet D

FN kontor

Vær forberedt på Alpine Carnival: gallamiddagen i Gruyere, tak HLA for den påskønnelse og fest.

Den fest er på den berømte Alpine Village

Den store åbningsceremoni

Ubegrænset øl og vin, vi fejrede mindeværdige lanterne festival i Schweiz

Det

Ankomst til lufthavnen

Velkommen til hotellet

Det er mad tid

Den berømte Shenzhen køkken: Claypot Bone Marrow-bare suge det

Kina Cultural Village

Det er, hvad de har i det kulturelle landsby - 1

En anden u kan finde i den kulturelle landsbyen -2

Kinas 'Interlaken Village'

Det er show time

The Da-Pen-Chai - Big Premium Potcuisine

Natten lifef af Shenzhen

Smukke Shenzhen! Besøger Shenzhen vil beone af de mest mindeværdige tur HLA giver på alle kvalificerende nye rekrutter. Kun i Shenzhen, vi kunne opleve overenskomstforhandlinger i en halv time bare for den lille ting, der har prisnedsættelse ned mindst 10 gange lavere den tilbudte pris. Det er et shopping paradis for damer, så der vil den anden tur specielt for Dongmen, Windows af verden, Interlaken, den store viser, den unikke mad og den ekstravagante Shenzhen.

Cheers HLA!